Статистика Max-канала «Smarent Pro недвижимость»

«🔥 Вавилова 64: новый старт в ЮЗАО от 19,4 млн ₽ Сити21 открыл продажи проекта на улице Вавилова, рядом с Черёмушкинским рынком. 📍До метро "Вавиловская" около 7 минут пешком, до "Профсоюзной" - 13 минут. Главное преимущество - сложившаяся локация. Школы, магазины, кафе и транспорт уже работают. В про…»

«Налоговые преимущества фондов могут сократить Ещё одна новость для инвесторов: Минфин предлагает обязать ПИФы платить налог на прибыль с пассивных доходов по ставке 15%. Цель - сократить возможности налоговой оптимизации через фонды. Сейчас налогообложение возникает на уровне пайщика при получении д…»

«Проект бюджета на 2027-29 годы - рост налогов и снижение расходов на "семейку" Сегодня Правительство России рассмотрит проект федерального бюджета на 2027 год и на плановый период 2028 и 2029 годов. Там немало интересных вещей, поэтому ждем итогов. А пока вот два момента из проекта бюджета от Минфин…»

«3 октября выступлю на форуме INVESTPEOPLE "Тренды в инвестициях и бизнесе 2026" в Москве Буду говорить естественно о рынке недвижимости и инвестициях: как выбирать объекты и какие стратегии сейчас работают. А ещё на форуме можно будет не только послушать презентации, но посмотреть проекты в выставоч…»

«В Марьиной Роще построят новую дорогу. Что это значит для РИДЖ? К 2028 году в районе планируют построить новую дорогу, которая свяжет улицу Двинцев с 3-й улицей Марьиной Рощи и пройдет преимущественно вдоль железнодорожных путей. Под Шереметьевской улицей предусмотрен тоннель. ✅ Для района это скоре…»

«ЗИЛАРТу уже 11 лет! Первые продажи в проекте стартовали в сентябре 2015 года - квартиры предлагались от 150 тыс. ₽ за м². Сегодня средняя цена предложения в новых домах проекта - около 580 тыс. ₽ за м². Почти х4 за 11 лет. Если для примера взять квартиру площадью 50 м²: 2015 год - 7,5 млн ₽ 2026 год…»

«Я тут посмотрел примерную дату завершения проекта от Капитал Групп в р-не промзоны и территории бывшего завода МиГ и задумался 🤔 1. Этап 2030 год. И это именно ввод в эксплуатацию без инфраструктуры. 2. Этап 2 уже до 2040 года 3. А этап 3 до 2050 года. И это минимум, примерные даты. Как мы знаем, вс…»

«🔥 Как пожар на складе может обрушить рынок квартир? На первый взгляд, между складом Wildberries и квартирой нет ничего общего. Но что будет, если из цепочки убрать одно звено? Последствия могут дойти гораздо дальше самого склада. В новом выпуске разберем: 🔹 как начинаются кризисы и почему даже надеж…»

«Как пожар на складе может привести к проблемам с квартирой за 42 млн ₽? Недавно девушка, которая уже внесла 9 млн ₽ за квартиру в рассрочку, попросила застройщика расторгнуть сделку. Остаток она рассчитывала выплатить из доходов своего бизнеса на ВБ. Но после событий на складе её бизнес оказался под…»

«Квартира за 55,6 млн ₽. За сколько её нужно продать в 2030 году, чтобы инвестиция имела смысл? В прошлом посте говорил про сам проект, а теперь давайте посмотрим исключительно на инвестиционную математику на примере конкретного лота. Берём линейную евро-3 площадью 70 м² на 8 этаже с видом на будущий…»

«Ну что, готовы к цифровому рублю? ЦБ: С 1 сентября крупнейшие банки и розничные компании открывают инфраструктуру для работы с цифровым рублём Думаю, скоро сделки с недвижимостью будут строго через цифровой рубль, как минимум на первичном рынке. А это значит, что появится больше вопросов про источни…»

«А вы думали, жить в Сити - это просто? 😅 Смотрите, как заносят телевизор в одну из квартир Москва-Сити. Спойлер: через дверь такой не проходит, лифт тоже не вариант - только кран и терпение. А ещё - главное, чтобы в этот день не было ветра. Кран на такой высоте и порывы - это отдельный вид адреналин…»

«❌ Зачем у россиян забирают шанс на своё жильё? Сколько версий вы уже слышали о том, как изменится семейная ипотека с 1 октября? Сегодня на прямом эфире в 21:00 поговорим о том, зачем государство снова меняет семейную ипотеку, кому это выгодно и к чему может привести. Разберём все возможные сценарии …»

«Эту визуализацию моей квартиры сделал ChatGPT 👀 Я постепенно начинаю ремонт в ЖК Воксхолл и завершаю дизайн-проект. Кстати, скоро выйдет ролик с приёмкой — там тоже есть что показать) У наших партнёров-дизайнеров Смарент я заказал технический проект без дорогой 3D-визуализации: планировки, расстанов…»

«Почему мы всегда ненавидим новые локации, а потом жалеем Когда появляется новый проект, комментарии обычно одинаковые: "тут нет инвеста", "место спорное", "сплошная промка", "ничего не вырастет", "потом не продать", "ресторанов нет и не будет". Люди смотрят на сегодняшнюю картинку и моментально выно…»