Статистика Max-канала «Недвижимость инсайды»

«ЦБ выкатил банковскую статистику за август, и там довольно хорошо видно, на чем сейчас держится ипотечное оживление. Всего за месяц банки выдали 381 млрд руб. ипотеки — на 5% больше, чем в июле. Ипотечный портфель населения вырос еще на 0,5%, до 24,8 трлн руб. Вроде бы всё постепенно разгоняется. Но…»

«Продолжение истории с архитектурными экспериментами в «Деснаречье». Совсем недавно мы удивлялись, зачем в одном из самых дешевых проектов А101 посреди полей Новой Москвы понадобилось строить практически буквальную псевдосталинку с башней, шпилем, колоннами и полным комплектом архитектурных излишеств…»

«Москва выкатила большую методичку и провела семинар по новому порядку согласования АГР. На 50 страницах девелоперам подробно объясняют, как теперь правильно считать площади, рисовать озеленение, собирать IFC-модель и вообще пройти путь до заветной бумажки. Тезисы: 1. Озеленение теперь считают по-нов…»

«Ну и закончим обзор КРТ 4 проектами из ЮАО. Четыре проекта, ни одного квадратного метра жилья и довольно показательный набор того, чем теперь занимаются на бывших промышленных территориях: технопарки, производство, склады, торговля и даже отдельное КРТ под городское коммунальное хозяйство. Всего под…»

«На Архитектора Власова, 59 мы только что увидели, как из КРТ могут выпадать отдельные земельные участки. А на Тропаревской можно наблюдать уже следующий уровень градостроительной нерешительности: здесь за несколько лет успели несколько раз поменять и границы, и ТЭПы, и вообще смысл всего проекта. Ре…»

«Продолжение истории с ЗУ «Архитектора Власова, 59». Еще пару лет назад казалось, что здесь будут собирать довольно жирное КРТ: всплывала посадка примерно на 64,5 тыс. кв. м, из которых почти 60 тыс. кв. м — жилье, плюс отдельный деловой квартал. Причем контур тогда захватывал и существующее админист…»

«Продолжение истории с ЗУ «Ленинский, 11/4/1». Ленинский проспект — не только одна из главных магистралей города, но и своего рода «говорящий адрес». От самого центра и примерно до пересечения с Кравченко его украшают одни сталинки, причем максимально мощные и максимально жирные по меркам тех самых а…»

«Секретный МИГ уже не такой секретный В продолжение нашего субботнего поста про секретный старт Capital Group — первый проект на территории МиГ. К нам в руки попала полноценная презентация проекта, так что было время внимательно ее поизучать. А параллельно Капиталисты начали активно греть город наруж…»

«Продолжение истории с проектом А22 на Автозаводской. Похоже, «Гранель» не просто заглянула посмотреть, что там происходит у «Консоли», а полностью забрала проект и уже готовится выводить его обратно в продажи. Причем рестарт, как говорят коллеги, должен случиться буквально со дня на день. Коллеги из…»

«Продолжение истории с грузовым двором у Савеловского вокзала. Кажется, у «Новой Эры» определился девелопер для жилой части проекта — заниматься ей будет «РГ-Девелопмент». Коллеги из «СиТ» пишут, что еще летом компания проводила тендер на проектирование площадки, а теперь появился и довольно плотный …»

«Продолжаем следить за одним из наших любимых показателей — ценовым разрывом между Москвой и Московской областью. Ранее мы обращали внимание, что два рынка одной агломерации начинают разъезжаться по цене всё сильнее. Судя по итогам января–августа 2026 года, обратно пока никто не собирается. Средняя ф…»

«Газон можно заменить деньгами Москва подкрутила нормативы озеленения для жилой застройки. Постановлением №2260-ПП от 18 августа 2026 года город поменял правила в 2152-ПП — и самое интересное здесь даже не новые цифры, а возможность в некоторых случаях не выполнять часть норматива физически, а компен…»

«Приключения очередного регионального девелопера в Москве В Москву выходят обычно два типа девелоперов: у кого есть крыша или у кого есть бабки. Причем крыша может быть разноуровневой, а бабки как в формате «чемодан лавэ», так и просто возможность открыть быстро кредитную линию в нужном банке. Поэтом…»

«Город уточнил КРТ на Автозаводской — теперь метры перешли в реализацию Фонда реновации Про КРТ на ЗУ «Автозаводская, 21» мы уже писали. Тогда это была одна из самых интересных площадок в свежей пачке КРТ: 1,2 га прямо у ТТК, вокруг авангардного бассейна «Торпедо», с 28,7 тыс. кв. м квартир. Котёл сп…»

«Sezar Group согласовали строительство жилого комплекса на ЗУ «Цветной, 30–32–34». Как пишут коллеги из «СиТ», общая площадь проекта составит 25 тыс. кв. м. В комплексе смогут разместить до 203 квартир и 160 машино-мест. Сам проект мы, кстати, уже видели. В презентации Sezar к запуску «Силики» среди …»