Статистика Max-канала «Клышин Алексей юрист по недвижимости»

«Чтобы купить эту квартиру, покупатель должен доказать, что у него есть деньги. А продавец свою историю доказать не может Вот вам новая фишка рынка. Выбрали квартиру в Москве. Хотим внести аванс. Нам говорят: "Покупатель должен лично приехать". "Привезти оригинал паспорта". "Если в браке - свидетельс…»

«Продавец показал рейтинг 800. А остальные кредитные истории показывать отказался Вот вам реальная история из сделки. Внесли аванс. Начинаем проверять продавца. Просим стандартный пакет: сведения из ЦККИ; список всех бюро, где хранится кредитная история; кредитные истории из каждого бюро. Продавец пр…»

«Муж сказал: "Квартира моя. Ты здесь никто". А жена вложила в нее почти все деньги На консультацию пришла женщина. Сейчас живет с детьми у родственницы. Почему? Потому что муж остался один в квартире и говорит одну фразу: "Квартира моя. Я собственник. А ты здесь никто". Начинаем разбираться. Квартиру…»

«У "Самолета" уже не просто проблемы. Крупнейший кредитор обсуждает, как глубже зайти в его проекты Последние месяцы вокруг "Самолета" новости идут одна веселее другой. Суды с подрядчиками. Падение продаж. Убытки. Рост долговой нагрузки. А теперь история уже совсем другого масштаба. По данным СМИ, ак…»

«10 лет я снимал контент и почти не понимал, как он приносит деньги 28 сентября выступаю на Кейсориуме Ассоциации ГРМ. Тема: "Клиенты из контента: как превратить экспертность в поток сделок" И это будет не про: "Снимайте Reels". "Набирайте подписчиков". "Делайте красивые обложки". Меня интересует дру…»

«Детские доли в Москве на счет почти никогда не разрешают Вот вам еще одна больная тема по маткапиталу. Люди купили квартиру. Использовали материнский капитал. Выделили детям маленькие доли. Иногда доля ребенка стоит условные 300-400 тысяч рублей. И потом родители думают: "Ну продадим квартиру, а ден…»

«Клиент выбрал квартиру. А потом выяснилось, что продавцы уже год как разведены, но сами об этом не знали На консультации разбирали квартиру для покупки. На первый взгляд все нормально. Право зарегистрировано. Документы есть. В истории - нотариальное дарение. Казалось бы: "Ну нотариус же оформлял, зн…»

«Квартиру оценили в 5 млн. А через 6 дней за ней уже стояла очередь Вот вам реальная история с рынка. Продаем квартиру в Мытищах. Клиент спрашивает: "Сколько она реально стоит?" Смотрим аналоги. Понимаем, что нормальная рыночная цена примерно 5,5 млн рублей. Но клиенту срочно нужны деньги. Говорит: "…»

«Я думал, что еду на край земли. А приехал туда, где квартиры стоят как в Подмосковье Я много где был. За границей. На Камчатке. По России. Но в этот раз меня реально пробило. Я поехал на Сахалин, а потом еще дальше - на Итуруп. Курильские острова. И понял одну вещь: Россию я вообще не знаю. Южно-Сах…»

«**Квартиру купили. Деньги отдали. А продавцы не выехали** Вот вам реальная история из нашей сделки. Покупатель купил квартиру. Договор подписали. Деньги провели. Право зарегистрировали. По договоренности продавцы должны были освободить квартиру через две недели. У них была альтернатива. Они себе пок…»

«Склады маркетплейсов горят. А прилететь может вашей ипотеке Вышел новый выпуск. На первый взгляд тема вообще не про недвижимость. Склады маркетплейсов. Продавцы. Банки. Кредиты. Инфляция. Ипотека. Но ниточка от горящих складов тянется прямо к вашему кошельку. Цепочка простая: маркетплейс связан с кр…»

«10 документов, которые нужно хранить после покупки квартиры Купили квартиру, получили ключи и расслабились? Рано. Через 5-10 лет вы захотите ее продать, а покупатель спросит: "Договор где?" "Расчет чем подтверждали?" "Маткапитал использовался?" "Продавец в браке был?" "Кто был зарегистрирован?" И ес…»

«**Квартиру купили. Деньги отдали. А продавцы не выехали** Вот вам реальная история из нашей сделки. Покупатель купил квартиру. Договор подписали. Деньги провели. Право зарегистрировали. По договоренности продавцы должны были освободить квартиру через две недели. У них была альтернатива. Они себе пок…»

«Я думал, что еду на край земли. А приехал туда, где квартиры стоят как в Подмосковье Я много где был. За границей. На Камчатке. По России. Но в этот раз меня реально пробило. Я поехал на Сахалин, а потом еще дальше - на Итуруп. Курильские острова. И понял одну вещь: Россию я вообще не знаю. Южно-Сах…»

«У "Самолета" уже не просто проблемы. Крупнейший кредитор обсуждает, как глубже зайти в его проекты Последние месяцы вокруг "Самолета" новости идут одна веселее другой. Суды с подрядчиками. Падение продаж. Убытки. Рост долговой нагрузки. А теперь история уже совсем другого масштаба. По данным СМИ, ак…»