Статистика Max-канала «Свой Гектар»

«🟢 Купил, а там ЛЭП Самая обидная история в земле выглядит так. Человек нашёл участок, выиграл торги, заплатил, приехал ставить забор - и обнаружил над головой провода, а под ногами чужую трубу. Юридически всё чисто. Фактически строить нельзя. Никто его не обманывал. Он просто не посмотрел то, что ле…»

«🟢 Купил по кадастровой, продал через два месяца. Тест схемы, а не сделка жизни Участник практикума под ником Doctor Z написал в чат три строки, и в них вся суть. «Купил участок для теста схемы. Поставил на Авито. Продал через два месяца.» 156 000 отдал. 240 000 получил. Разница 84 000 за два месяца.…»

«🟢 Как заработать на земле без вложений Моё знакомство с землёй началось именно с этого. Я искал участок под производство и наткнулся на объявление о продаже переуступки права аренды. Представь: ты хочешь купить товар, но цена для тебя высокая. И вдруг получаешь предложение купить за полцены. Первая …»

«🟢 Белое пятно на карте - это ещё не свободная земля После поста про поиск участка мне написали две противоположные вещи. Одни: «открыл карту, у нас всё занято». Другие: «нашёл поле без номера, гектаров десять, беру». Ошибаются обычно и те, и другие. Потому что смотрят в один слой. НСПД «Земля просто…»

«🟢 С чего начать, если ты тут недавно В канале за год накопилось много всего, и новому человеку легко утонуть. Собрал карту: что читать по порядку. Основа - серия из шести шагов, она отвечает на вопрос, как вообще устроен путь к участку. Шаг первый - с чего начинается поиск Шаг второй - как читать ка…»

«🟢 Что будет этой осенью Лето кончилось, и я подвожу черту. За последние месяцы через мои руки прошло столько чужих участков, что я перестал удивляться одной вещи: люди не берут землю не потому, что дорого. Потому что не знают, что её можно взять. Осенью я буду объяснять это подробно, и не только в п…»

«🟢 Чужой результат бесит. Поэтому я вынес кейсы в отдельный канал Есть такой тип человека - начитанный лузер. Он много знает, у него на всё есть мнение, он охотно раздаёт обратную связь. Больше ничего нет. Когда такой человек видит чужой результат, первым включается не интерес, а защита собственных у…»

«Как получить землю у государства за 1,5-30% от кадастра и начать зарабатывать на твердом активе онлайн Интересный факт: в России частной собственностью является менее 20% земли. Вся остальная - это государственная земля, которую можно арендовать и выкупить за 1-30% от её кадастровой стоимости. Да-да…»

«🟢 Два постановления. Семь гектаров без торгов. И 250 тысяч человеку, который это сделал Ярославская область. Сельхозка, почти семь гектаров, двумя постановлениями. Без торгов, в аренду на пять лет. Вид использования - пчеловодство )) Всё законно: КФХ имеет право получить землю без аукциона. Процедур…»

«🟢 Сегодня у меня две новости. И они, на самом деле, про одно и то же. Вчера в запрещённой в России соцсети на меня подписался 100 000-й человек. Сто тысяч. Причём без покупки подписчиков, розыгрышей и прочей ерунды. Просто несколько лет я снимал видео про землю. Сначала их смотрело 200 человек. Иног…»

«🟢 110 рублей. Столько стоит документ, с которого начинается собственный участок. Кадастровый план территории - выписка, по которой видно, что на выбранной земле свободно. Заказывается онлайн через Росреестр, стоит сто десять рублей. Дальше нужна схема расположения участка. Кадастровый инженер сделае…»

«🟢 Открывал кадастровую карту своего района? Большинство тех, кто уверен, что землю разобрали, - ни разу. ​ Это самое частое возражение новичка: конкуренция большая, цены растут, всё нормальное давно чьё-то. Первая половина правды тут есть. Вторая - нет. ​ Считаем. В населённых пунктах России двадцат…»

«🟢 Из 92 000 я сделал 5,5 миллиона перепродажей. Это самый короткий из пяти сценариев - и самый переоценённый. Перепродажа после торгов считается легко: вошёл, вышел, разница в кармане. Цикл - недели или пара месяцев, деньги разовые, дальше ищешь следующий лот. Моя первая сделка прошла ровно так, и и…»

«🟢 Не пытайся больше зарабатывать. Это не решит твою задачу. Звучит странно от человека, который учит зарабатывать на земле. Объясню. Благосостояние стоит на двух опорах: доход и капитал. Почти все всю жизнь качают первую и не трогают вторую. ▪️ Работает это так. Повышение - и тут же новая машина. Пр…»

«🟢 Шаг 1. Найти свободный участок. Двадцать минут и ноль рублей Начинаю разбирать путь к участку у государства по шагам. Один шаг раз в два дня, до самого договора. Первый шаг самый дешёвый, и его же чаще всего проскакивают: найти на карте землю, у которой нет хозяина. Что делать. Открываешь НСПД «Зе…»