Мельниченко про недвижимость

«Купить свою квартиру в 2026 — это легко? 🤔 Покупка квартиры — это решение, в котором цена ошибки измеряется миллионами. Страх кабалы на 20 лет, запутанные программы финансирования, часы изучения застройщиков и риск купить неликвидный объект, который потом невозможно сдать или продать — обычно этот п…»

«4 схемы, из-за которых вы можете потерять квартиру Представьте: вы въехали, сделали ремонт, расставили мебель, повесили шторы. Ребёнок пошел в школу в соседнем дворе. Но проходит год-два-три – и вдруг квартиру, в которой вы живёте, у вас забирают. Нет, это не сценарий телешоу, а будни рынка недвижим…»

«​Если и есть в Москве район, где локация уже сама по себе – сильный актив, то это северо‑запад. Здесь не нужно выбирать между природой и центром, тихим двором и инфраструктурой, красивым видом на воду и транспортной доступностью. Серебряный бор, Покровское‑Стрешнево, Крылатские холмы, виды на воду и…»

«Квартиры у воды: спрос, цена, ликвидность – что скрывается за красивыми видами, как выбрать и не переплатить? Вода – один из самых стабильных драйверов недвижимости. Вид на реку продаёт себя сам, тут и спорить нечего. Но не потому что «романтика», а потому за красивым видом из окна стоит конкретная …»

«​🔥Своя квартира по цене аренды. Налетайте: ПВ – 1,9 млн ₽, ключи – сразу, готова к заселению. Друзья! Смотрите, какую шикарную «малышку» для вас нашла! 💎Двухуровневая студия 23,8 м² ▪️с панорамным остеклением 3,35 м, ▪️кухней-гостиной, ▪️уютной спальней на 2-этаже. 📍Расположение: 5 минут до Москва-С…»

«Тренды рынка недвижимости 2027: на что ориентироваться инвестору За последние пару лет рынок развернулся на 180°. То, что я вижу сейчас на сделках, три года назад просто не укладывалось у меня в голове: – Готовая квартира дешевле котлована? – Продавцы, которые не хотят продавать? – Инвесторы, которы…»

«200 миллионов. Вид на помойку. И покупатели, которые приехали на эконом-такси из Рязани😱 Сделка, которую я вспоминаю до сих пор. Привет, друзья! Если вы думаете, что премиальная недвижимость – это только про высокие чеки и роскошные лобби – этот выпуск перевернёт ваше представление. Расскажу про оди…»

«200 миллионов. Вид на помойку. И покупатели, которые приехали на эконом-такси из Рязани😱 Сделка, которую я вспоминаю до сих пор. Привет, друзья! Если вы думаете, что премиальная недвижимость – это только про высокие чеки и роскошные лобби, я вас удивлю. В этом подкасте рассказываю про один из самых …»

«Вчера прошло наше закрытое мероприятие в офисе, и был sold out!🔥 Встреча получилась максимально продуктивной: разобрали реальные кейсы, обсудили тренды рынка, поговорили про инвестиции. Я поделилась своим опытом и приоткрыла завесу тайны: рассказала, в какие проекты ещё вложила деньги и на что сейча…»

«Квартира до свадьбы, или как не потерять миллионы и не остаться без своего угла «Мы же семья, зачем нам бумажки?» — фраза, которую я частенько слышу на протяжении своей карьеры. И каждый раз хочется ответить: «А вы у Росреестра спросили? Он вообще не в курсе, что вы вместе»😁 Пары всё чаще откладываю…»

«🏝️Мой отдых на Мальдивах ЗА 300 ТЫСЯЧ, или за что другие платят миллионы Иногда между фразами «я не могу себе это позволить» и «я исполнила свою мечту» находится не огромная сумма денег и не чья-то «волосатая рука», а информация, грамотный расчёт и правильно выбранный момент. Рассказываю. Недавно мы…»

«​Худший этаж для жизни «Первый и последний этажи – самые худшие» – думают большинство покупателей. Но этот стереотип давно пора пересмотреть. ➖ Раньше первый этаж действительно означал сырость, запахи из подвала, холодный пол и прохожих, которые заглядывают в окна. Особенно в старых домах ➡️ Сегодня…»

«​🔥3Е-КВАРТИРА с мастер-спальней и гардеробной: для тех, кто хочет жить рядом с парками, у воды, недалеко от города Сегодня на повестке один из моих любимых ЖК. Здесь тишина, зелень, вода соседствуют с богатой инфраструктурой и ритмом мегаполиса. Расположение – супер: 🚇 сразу 2 станции метро рядом, 3…»

«5 причин, по которым банк может отказать в сделке при покупке вторички. Получив предварительное одобрение ипотеки, покупатель часто чувствует уверенность и начинает активно искать квартиру. Кажется, что самое сложное уже позади, и сделка неизбежна. Но на практике ипотечная сделка на вторичном рынке …»

«Какой ЖК вы считаете самым переоценённым? Привет, друзья! По вашим заявкам сегодня в видео рассказала, в каком проекте я реально была в шоке от цен и не понимаю математику стоимости + кейс, где застройщик вовремя переобулся одумался и скорректировал стратегию. Ставьте 🔥, если было полезно. Пишите #в…»