Алена Макарская | Путь Ариадны®

«Семейная ипотека: новые условия и цена одного дня 📈 С 1 октября 2026 года вступают в силу новые условия семейной ипотеки. Теперь процентные ставки и максимальные суммы кредита будут зависеть от количества детей и региона приобретения жилья. Для семей с одним ребенком до 7 лет ставка по общим условия…»

«“Мы всегда так делали” – не аргумент ⚠️ Одна из сделок, которую я сейчас сопровождаю, технически могла бы состояться за несколько дней. Но с момента проведения правового аудита прошел почти месяц. По результатам проверки осталось несколько вопросов, имеющих значение для покупателя, и у продавца были…»

«Можно ли заключить брачный договор спустя несколько лет после заключения брака? 📄 Да. И более того – брачным договором можно урегулировать не только то, что будет происходить между супругами в будущем, но и имущественные отношения, которые уже возникли к моменту его заключения. Недавно как раз возни…»

«Что осталось со мной после судейской работы 📃 За годы работы судьей у меня сформировалась профессиональная привычка, которая и сегодня определяет мой подход к любому правовому вопросу. Сначала я сама выстраиваю его логику: какие доводы действительно имеют значение, к какому выводу они ведут и наскол…»

«“Это стандартные условия”. Что в этой фразе настораживает? 📄 “Так у всех” “Это типовая форма” “Здесь ничего необычного” “Просто подпишите, это стандартные условия” Сами по себе такие слова не означают, что в договоре обязательно есть подвох. Многие условия действительно используются постоянно. Но “с…»

«Документ есть. Но что именно он доказывает? 📄 Банковский перевод подтверждает, что деньги действительно были перечислены. Но означает ли это, что между сторонами был заем и деньги должны быть возвращены? Не всегда. Один и тот же перевод может оказаться оплатой по договору, возвратом ранее полученных…»

«Почему расторжение брака не всегда стоит объединять с другими требованиями 💬 При семейном споре часто хочется решить все сразу: расторгнуть брак, определить вопросы по детям, взыскать алименты, разделить имущество. На первый взгляд это удобно – один иск и один судебный процесс. Но требования, которы…»

«Квартиру залило сверху. Пять утверждений – одно неверное. Какое? 1. Сам по себе факт, что вода поступила из квартиры этажом выше, еще не означает, что ущерб должен возмещать собственник этой квартиры. 2. Для определения ответственного лица необходимо установить место и причину протечки. 3. Инженерно…»

«Квартира с маткапиталом: почему дата регистрации брака может изменить состав собственников 📋 На днях в рамках правового разбора по семейному спору возник вопрос: вправе ли супруг претендовать на долю в квартире, если часть ипотеки по ней была погашена средствами материнского капитала до регистрации …»

«На прошлой неделе поступил запрос: правовой аудит квартиры на вторичном рынке перед сделкой 📋 Покупатель уже выбрал квартиру, внес 50 000 ₽ в качестве обеспечительного платежа и готовился к покупке. По документам, полученным со стороны продавца, вопросов не возникло. Однако в ходе проверки был выявл…»

«Можно ли заключить брачный договор спустя несколько лет после заключения брака? 📄 Да. И более того – брачным договором можно урегулировать не только то, что будет происходить между супругами в будущем, но и имущественные отношения, которые уже возникли к моменту его заключения. Недавно как раз возни…»

«Минстрой подготовил законопроект, который должен урегулировать рассрочку по ДДУ. Если его примут, застройщики смогут предоставлять рассрочку, которая продолжится и после ввода дома в эксплуатацию. Сейчас период внесения платежей ограничен датой ввода объекта. По новым правилам окончательный расчет м…»

«Что осталось со мной после судейской работы 📃 За годы работы судьей у меня сформировалась профессиональная привычка, которая и сегодня определяет мой подход к любому правовому вопросу. Сначала я сама выстраиваю его логику: какие доводы действительно имеют значение, к какому выводу они ведут и наскол…»

«Документ есть. Но что именно он доказывает? 📄 Банковский перевод подтверждает, что деньги действительно были перечислены. Но означает ли это, что между сторонами был заем и деньги должны быть возвращены? Не всегда. Один и тот же перевод может оказаться оплатой по договору, возвратом ранее полученных…»

«Квартиру залило сверху. Пять утверждений – одно неверное. Какое? 1. Сам по себе факт, что вода поступила из квартиры этажом выше, еще не означает, что ущерб должен возмещать собственник этой квартиры. 2. Для определения ответственного лица необходимо установить место и причину протечки. 3. Инженерно…»