Новостройки Москвы - Богдан Настенко

«🧡 Полезное для тех, кто ценит своё Друзья, сегодня без «купи-продай». Просто история из практики, которая многих удивит. 🏛 Квартиру купили в браке — а делить её не пришлось. Как так? Супруги купили жильё. Оформили на жену. При разводе муж заявил: «Это моя личная собственность». И знаете что? Суды до…»

«⚡️⚡️⚡️ СТАРТ ПРОДАЖ: премиальный ЖК в рассрочку на 3 года Друзья, можно взять проект в рассрочку по условиям ноября 2025 года😱 Запускается строительство трёх башен, шикарная архитектура от известного бюро, а вид из окна какой? Здесь вам и заповедник, и ВДНХ с Останкинской башней. Всё это с окнами в …»

«📌 У застройщика есть менеджер, который закрывает план. У вас есть я — тот, кто защищает ваши интересы. Самая частая ошибка покупателя — идти напрямую в офис застройщика. Менеджер работает на компанию, а не на вас. Его задача — продать ЭТОТ объект, а не помочь вам найти ту самую квартиру. Он не скаже…»

«❗️❗️ Важная новость, и она не для тех, кто любит откладывать на потом С 1 октября в России меняются условия семейной ипотеки • 5+ детей (один до 7 лет) — 4%, до 18 млн • 4 детей (один до 7 лет) — 6%, до 18 млн • 3 детей (один до 7 лет) — 8%, до 18 млн • 2 детей (один до 7 лет) — 10%, до 15 млн • 1 р…»

«💲 Получайте пассивный доход без квартирного шаблона Друзья, если хотите инвестировать, но бюджет на жилую недвижимость пока не подходящий, есть классная альтернатива. Застройщик возводит бизнес-центр в составе ЖК, 10 мин пешком метро. Сдача — IV квартал 2027 года. И это не просто «коробка с окнами»,…»

«❗️❗️ ПОВЫШЕНИЕ ЦЕН ЧЕРЕЗ 2 ДНЯ. Срочно забираем самую выгодную рассрочку по старому прайсу в 10 мин. от м. Котельники С пятницы, 25 сентября, застройщик поднимает цены — +25 000 ₽ за м². Это значит: • квартира 30 м² подорожает на 750 000₽ • квартира 40 м² подорожает на 1 000 000₽ И это ещё не всё — …»

«⭐️ Готовый ЖК на Юго-Западе Москвы: квартиры, о которых мечтают Друзья, сегодня смотрим проект, который ломает шаблоны о премиуме. А если учесть престижное расположение, то здесь ещё и цена скандально низкая 😱 Это не просто красивый ЖК, а редкое сочетание трёх вещей, которых больше нигде в ЮЗАО не н…»

«🏠 Она отказалась от квартиры за 6 миллионов. Теперь такая стоит 14,5 млн❗️ 📅 В мае 2024 года, за месяц до закрытия льготной ипотеки, ко мне пришла клиентка. Подобрали две студии в 5 минутах от метро, с пропиской Москва: 🏡 Первая — 6 млн, без ремонта, взнос 1,5 млн, платёж 30к 🏡 Вторая — 8 млн, с рем…»

«🔴 Маткапитал и «разные папы»: кому выделять доли? Клиенты часто спрашивают: «Мы в разводе — нужно ли давать долю бывшему мужу? А нынешнему?» Ответ зависит не от того, «кто отец ребёнка», а от одного момента: был ли официальный брак на дату использования маткапитала. Но есть ещё несколько подводных к…»

«⭐️ Когда двор жилого комплекса превращается в филармонию под открытым небом Друзья, а вы вообще видели такое, чтобы застройщик устраивал для своих будущих жильцов концерт при свечах? Нет, не корпоратив с шариками и фуршетом, а настоящий музыкальный вечер уровня филармонии, прямо во дворе дома! Расск…»

«👍 Как я на приёмке квартиры сэкономил клиенту 8 млн На той неделе принимали евро-2 50 м² в центре Москвы, вид на Пресненский Вал и Храм Христа Спасителя. Локация и комплекс — огонь, никаких вопросов. А вот дальше начинается самое интересное. ➡️ Просрочка на 8 месяцев Дом сдали с задержкой. По закону…»

«🚫 ЦБ взял паузу. Ставка осталась 14%. Это не про снижение цен — это про инфляцию. 11 сентября ЦБ сохранил ключевую ставку на уровне 14%. После смягчения с пиковых 21% регулятор нажал на «стоп». Причина — высочайшая инфляция во всех сферах, и в недвижимости в частности. 📊 Без иллюзий, на цифрах. Ещё …»

«😱 Квартира со скидкой 2,5 млн + улучшенный ремонт в подарок Друзья, готовьтесь, сейчас будет очень вкусное предложение 🔥 Переуступка от нашего клиента, и это реально топ по всем параметрам. Рассказываю 👇 ➡️ Локация ЖК 1-й Саларьевский, 5 мин пешком до м. Саларьево. ТЦ в шаговой доступности, всё под …»

«‼️ СТАРТ ПРОДАЖ - Вторая очередь ЖК «ПАРКСАЙД» у метро Пражская. Настоящий бизнес-класс! Друзья, важный момент. Открываем предварительное бронирование на 3 корпуса второй очереди. Это не просто ЖК — это полноценный бизнес-класс с уникальными характеристиками: 🏡 Каждый лот спроектирован с выносными п…»

«❗️ Семьи с одним ребёнком, читаем внимательно 👀 Октябрь близко, а вместе с ним и новые правила по семейной ипотеке. Риски реальные. Если у вас один ребёнок, то сейчас последний спокойный месяц, чтобы успеть купить жильё. Дальше будет сложнее и дороже — сплошная полоса препятствий. Разбираемся, где с…»