Светлана Тапинова | риэлтор-юрист | Квартиры в Москве

«🏠 Нашла квартиру для клиента. По объявлению — почти то, что нужно. Но на просмотр мы так и не поехали. Ищу квартиру под конкретную задачу. Открываю объявление. Нужная локация. Хороший дом. Подходящий этаж. Планировка удачная. Состояние приличное. Цена укладывается в бюджет. То есть с риелторской точ…»

«🏙 Квартир в Москве много. Но реальный выбор сокращается, и особенно быстро там, где бюджет ограничен. Я посмотрела статистику, как менялось предложение на вторичном рынке Москвы с начала июня до начала сентября 2026 года. Картина получилась очень показательной. 📉 Количество квартир в продаже: до 100…»

«Дом новый. А история квартиры — нет 🏠 Молодая женщина выбирала свою первую квартиру. Один из вариантов ей особенно понравился: новый дом, современный подъезд, хорошая планировка. Собственники получили квартиру по реновации и теперь решили её продать. На первый взгляд история выглядела простой: кварт…»

«Московская область станет ближе к Москве 9 сентября Сергей Собянин представил перспективный план выхода московского метро в ближайшее Подмосковье. Речь идёт о семи радиальных направлениях и примерно 35 новых станциях в Москве и области. Из них 12 предполагается построить непосредственно в Подмосковь…»

«С собственником и риелтором нельзя разговаривать одинаково В сделке мне может быть важно уточнить одни и те же вещи. Но сам разговор будет идти по-разному — в зависимости от того, кто находится на другой стороне. 🤝 Если квартиру представляет профессиональный риелтор Можно говорить прямо, профессиона…»

««Просто пропиши меня». Что стоит учесть собственнику С клиентами мы общаемся и после сделки: иногда мне звонят, чтобы посоветоваться. Да и во время работы вопросы бывают шире самой покупки или продажи квартиры. Поэтому здесь я хочу разбирать и такие житейские вопросы. Например, что делать, если родс…»

«Доли и несовершеннолетние собственники: что проверить покупателю Квартира может продаваться целиком, но принадлежать нескольким людям в долях. Среди собственников могут быть супруги, родственники и дети. Такая сделка не обязательно проблемная. Но проверять её нужно внимательнее: ошибка в оформлении …»

«Фиолетовую ветку метро продлят до Куркино. Что это может изменить для недвижимости района Для Куркино это действительно важная новость. 🚇 Таганско-Краснопресненскую линию решили продлить от «Планерной» за МКАД. Предварительно новый подземный участок будет длиной 5,1 км, на нём планируют две станции:…»

«Свободная, альтернативная, ипотечная. Почему две сделки с квартирами могут быть совсем не похожи Со стороны всё выглядит просто: продавец продаёт квартиру, покупатель её покупает, подписывают договор и регистрируют переход права. На практике за словами «купля-продажа квартиры» могут стоять совершенн…»

«Маткапитал: почему отсутствие детских долей опасно для покупателя В выписке из ЕГРН собственниками квартиры могут быть указаны только родители. Но это ещё не означает, что у детей нет прав на эту недвижимость. Если при покупке квартиры, внесении первоначального взноса или погашении ипотеки использов…»

«С собственником и риелтором нельзя разговаривать одинаково В сделке мне может быть важно уточнить одни и те же вещи. Но сам разговор будет идти по-разному — в зависимости от того, кто находится на другой стороне. 🤝 Если квартиру представляет профессиональный риелтор Можно говорить прямо, профессиона…»

«Московская область станет ближе к Москве 9 сентября Сергей Собянин представил перспективный план выхода московского метро в ближайшее Подмосковье. Речь идёт о семи радиальных направлениях и примерно 35 новых станциях в Москве и области. Из них 12 предполагается построить непосредственно в Подмосковь…»

«Доли и несовершеннолетние собственники: что проверить покупателю Квартира может продаваться целиком, но принадлежать нескольким людям в долях. Среди собственников могут быть супруги, родственники и дети. Такая сделка не обязательно проблемная. Но проверять её нужно внимательнее: ошибка в оформлении …»

«Свободная, альтернативная, ипотечная. Почему две сделки с квартирами могут быть совсем не похожи Со стороны всё выглядит просто: продавец продаёт квартиру, покупатель её покупает, подписывают договор и регистрируют переход права. На практике за словами «купля-продажа квартиры» могут стоять совершенн…»

««Просто пропиши меня». Что стоит учесть собственнику С клиентами мы общаемся и после сделки: иногда мне звонят, чтобы посоветоваться. Да и во время работы вопросы бывают шире самой покупки или продажи квартиры. Поэтому здесь я хочу разбирать и такие житейские вопросы. Например, что делать, если родс…»