Статистика Max-канала «Доступная ипотека с Молоковой»

«Про ИЖС мои прогнозы подтвердились🤞🏻 Остальное расшифрую в ближайшее время. Важный сигнал: банки планируют повышение ставок по классике.»

«⚡️ Важные перемены в «Семейной ипотеке»: как это коснется кошелька? С 1 октября 2026 года правила игры на рынке льготного жилья серьезно меняются. Правительство вводит систему, где итоговая ставка и лимит суммы напрямую зависят от двух факторов: количества детей и географии покупки. Логика проста: ч…»

«🔁 «Ставки вроде снижаются, может, и мне рефинансировать ипотеку?» — вопрос, который я слышу почти каждую неделю. Честный ответ — не всегда да. НО: если ваша текущая ставка ощутимо выше той, что сейчас предлагают банки по рынку, разница за несколько лет может перекрыть расходы на переоформление — нов…»

«Все-таки я за расчеты и трезвую голову, сейчас активно автоматизирую все таблички Ексель, которые использовала ранее. Наконец, клиенты получают четкие расчеты, подтвержденные моей экспертизой и на 100% могут быть уверены в выгоде своей ипотеки или рефинансирования. Что-то я сделала доступным из инст…»

«📋 Ко мне часто приходят уже после первого отказа: с доходом и документами всё в порядке, а банк сказал нет — и никто толком не объяснил почему. В большинстве случаев причина — в кредитной истории, а точнее в скоринговом балле, о существовании которого человек даже не подозревал. Разные бюро — НБКИ, …»

«Почему я иногда сама отказываюсь от клиента Да, так бывает. Не часто, но бывает — и я не считаю это провалом, скорее наоборот. Если вижу на первом же звонке, что доход и желаемая сумма кредита не сходятся вообще никак, а человек настроен «попробовать, вдруг одобрят», я скажу это прямо, а не пойду со…»

«🔁 «Ставки вроде снижаются, может, и мне рефинансировать ипотеку?» — вопрос, который я слышу почти каждую неделю. Честный ответ — не всегда да. НО: если ваша текущая ставка ощутимо выше той, что сейчас предлагают банки по рынку, разница за несколько лет может перекрыть расходы на переоформление — нов…»

«САМ СЕБЕ PR — что мы будем делать на мастермайнде Последние несколько дней я рассказывала вам об идее. На мастермайнде мы не будем просто смотреть презентацию и записывать красивые промты. Мы будем собирать собственную систему продвижения эксперта, хотя кто уже зашел, тот ее уже начал строить) ШАГ 1…»

«Сейчас рынок даёт очень интересную картину: продажи ↓↓ цены пока ↑ ипотека дорогая господдержка ↑ предложение большое распроданность ↓ То есть мы пока не в рынке, где «всё падает». Мы в рынке, где покупатель становится более дефицитным, чем раньше, а цена объекта ещё не успела адаптироваться к этому…»

«Много не стану объяснять, сами все видите! Это ответ к задачке, который еще раз показывает, что хороша ложка к обеду. Инфляция съедает переплату, а господдержка позволяет снизить стоимость, в данном случае на 17%. И дело, чаще, именно в образе мышления покупателя, не более.»

«Опа, в Макс моя пенсия прилетела! И вроде ни чего безобидного - иди на сайт и смотри начисления, НО СРМ на страже, ссылку сразу распаковала и сюрприз. Кто-то явно захотел взломать меня. Суть такова: НЕ ВЕРИМ ДАЖЕ СМС в Макс от госорганов!»

«А вот как в Максе смотрится🤣»

«Что я проверяю в первую очередь — и почему не обещаю "точно одобрят" Первое, что я делаю на консультации, — не считаю, сколько вам могут дать. Я спрашиваю, что будет, если ставка вырастет, доход упадёт, планы изменятся. Ипотека — это не про "дадут ли", это про то, как вы будете с этим жить следующие…»

«Замечу интересный факт, наконец народ начал задумываться над страховками, а не только смотреть на ценник. Так вот, страховка залога при ипотеке НЕ включает защиту при атаке БПЛА. Это отдельный продукт. Пишите мне, посчитаем для вас: 👉 Telegram: https://t.me/MolokovaBot 👉 Max: https://max.ru/id263101…»

«"Мне отказали в ипотеке" — а вы вообще смотрели свою кредитную историю? Большинство людей узнают о проблемах в КИ уже ПОСЛЕ отказа банка. А могли бы — за неделю до подачи заявки. Ошибки в кредитной истории — не редкость: закрытый кредит числится открытым, просрочка на сто рублей за забытую кредитку …»