Статистика Max-канала «Недвижимость | Что Где Почём»

«📉 Минимальное число сделок с начала года зарегистрировано в августе на рынке новостроек Москвы 5 424 ДДУ, по данным Росреестра. К июлю спрос сократился на 20%, а к августу 2025 — на 39%. Всего за январь-август 2026 было зарегистрировано почти на треть меньше сделок год к году: 51,1 тыс. ДДУ (-31%). …»

«🏙️ Треть жилья на вторичном рынке Москвы представлена недавно сданными ЖК со средней стоимостью 568,8 тыс. рублей за кв. м Это дома, построенные в 2021-2026 годах. Причем они достаточно востребованы на рынке — на них приходится 21% всего спроса, по данным «Авито Недвижимости». По 16% рынка занимают …»

«📈 График-боль: как подорожали массовые новостройки Москвы за 5 лет Порог входа за это время поднялся почти на треть, по данным «Метриум». Если в августе 2021 самые дешевые студии стоили 4,3 млн рублей, то в августе 2026 — 5,6 млн. Но это минимум, который включает апартаменты и замкадные проекты. А в…»

««Гранель» открыла продажи в ЖК «Даниловский от Гранель» 📍 ЮАО, Даниловский район, ул. Автозаводская, 22. Это бывший проблемный ЖК «А22», который компания выкупила у региональной ГК «Консоль». Стройка тут еще не начиналась, сейчас проект стартует в том же виде, как и планировался изначально. Новый ср…»

«📌 В августе банки выдали ипотечных кредитов на 381 млрд руб. — на 5% больше, чем в июле, по данным ЦБ Рост обеспечила ипотека с господдержкой — выдачи подросли на фоне обсуждаемых изменений семейки (хотя еще не факт, что программу действительно изменят в октябре). Всего на этот сегмент пришлось ~56%…»

«📉 Цены на аренду квартир снизились по сравнению с сентябрем 2025 и до конца года могут упасть еще на 5-6% Несмотря на активизировавшийся рынок к сентябрю, спрос в этом году ниже прошлогоднего — по данным «Циана», просмотры объявлений сейчас на 19% выше, чем во 2 квартале, но на 11% ниже, чем в 3 ква…»

«Появился мастер-план застройки грузового двора у Савеловского вокзала — строить будет «РГ-Девелопмент» 📌 Проект предусматривает освоение территории площадью 16,3 га. На ней возведут жилой квартал бизнес-класса общей площадью 305 тыс. кв. м, рассчитанный на 3 500 квартир. Также здесь появятся многофу…»

«📉 К концу года новостройки могут потерять до 15-20% спроса от нынешнего уровня Первичный рынок по-прежнему сильно зависит от льготной ипотеки, и на фоне снижения выдач застройщики ожидают, что спрос продолжит падать, пишут «Известия». ✔ Сейчас спрос сильно ограничен снижением доступности жилья, доро…»

«↗️ За год стоимость готового жилья в крупных городах выросла на 10-20% В августе на вторичном рынке РФ заключили 139,2 тыс. договоров купли-продажи — на 21% больше, чем годом ранее, по данным «Авито Недвижимости». После рекордных показателей июля была небольшая коррекция, но общий тренд сохраняется:…»

«Стартовали продажи в ЖК «Вавилова 64» от «Сити21» 📍 ЮЗАО, Гагаринский район, ул. Вавилова, 64. Рядом две станции метро: «Вавиловская» и «Профсоюзная». Прямо возле ЖК — Черемушкинский рынок с фуд-холлом. В получасе ходьбы — МГУ. В округе сейчас идет программа реновации, по соседству, на Вавилова 66-6…»

«💸 За сколько люди реально покупают квартиры в новостройках Москвы и Подмосковья Попалась интересная статистика от bnMAP pro с самыми популярными бюджетами в сделках этого года. Давайте посмотрим, что это за квартиры и что сегодня реально купить на такие деньги. ▪️ В «старой» Москве больше всего сдел…»

«💸 Депозиты продолжают перетекать в потребление, на вторичный рынок жилья и в альтернативные инвестиционные инструменты 152 российских банка столкнулись с сокращением средств клиентов-физлиц на депозитах, пишет РБК. В июне чистый отток со срочных вкладов показали 138 игроков, а в мае — 134. ➡️ Несмот…»

«📌 Средние ставки, по которым популярные банки сейчас реально одобряют ипотеку, держатся на уровне 17,5%-19,5%, по данным «Этажей» Ситуация почти не меняется с мая, когда ключевая ставка составляла 14,5%. И в ближайшее время тоже не поменяется — местами банки могут скорректировать ставки по ипотеке н…»

«У ЛСР сегодня скидки 10-15%. Интересно, это в честь 23-кратного убытка? 😏 У застройщика сегодня тоже вышла финансовая отчетность за I полугодие 2026, и там чистый убыток составил 57,56 млрд руб. против 2,52 млрд в аналогичном периоде 2025. ✔️ Скидки же запустили в трех проектах: «Лучи», «Вейв» и «Зи…»

«✔️ Самые дешевые семейные квартиры в новостройках Москвы внутри МКАД 10 вариантов с двумя спальнями от застройщиков. Бюджет — до 20 млн рублей: ▪️ ЖК «Русич Кантемировский», Русич От 16,3 млн, без отделки. ▪️ ЖК «1-й Измайловский», Первый ДСК От 17,5 млн, без отделки/white box/чистовая. ▪️ ЖК «Балан…»