Статистика Max-канала «Биржевик | Недвижимость и Финансы»

«🏠 Минфин меняет условия семейной ипотеки с 1 октября 2026 года. Ставка будет зависеть от числа детей и региона. Регионы (кроме Москвы и СПб): • 5+ детей — 2%, до 10 млн ₽; • 4 детей — 4%, до 10 млн ₽; • 3 детей — 6%, до 10 млн ₽; • 2 детей — 8%, до 8 млн ₽; • 1 ребёнок — 10%, до 6 млн ₽. Москва, Сан…»

«💸 Налоги снова хотят повысить Минфин предложил распространить прогрессивный НДФЛ (13-22%) не только на зарплаты, но и на доходы по вкладам, облигациям, дивидендам, бизнесу и продаже имущества, включая недвижимость. Крупные вклады станут менее выгодными. Ещё один аргумент в пользу «бетона». #налоги #…»

«👨‍👩‍👧 Семейная ипотека вышла на третий пик спроса В сентябре объём выдач по семейной ипотеке может достигнуть 225,2 миллиарда рублей. Это третий всплеск спроса за год после января и июня. В январе по программе выдали рекордные 243,5 миллиарда рублей, в июне — 222,4 миллиарда рублей. Рост спроса в се…»

«❗️ До повышения цены на Клуб Трейдеров осталось недолго Раньше внутри были мои сделки, разборы и ведение позиций по привычным инструментам. Теперь добавилась ещё и работа с опционами — реальные конструкции, сценарии и сопровождение по ходу рынка. Поэтому ценность Клуба Трейдеров стала выше. И цена д…»

«🏙 В Новой Москве разброс цен на новостройки достиг почти 50% С начала 2026 года сильнее всего квадратный метр подорожал в Щербинке на 27%, до 396,8 тысячи рублей. Максимальное снижение зафиксировано в Первомайском на 22,3%, до 190,3 тысячи рублей за квадратный метр. В среднем новостройки Новой Москв…»

«🏠 На рынке аренды сейчас можно торговаться По данным Циан, впервые с 2020 года аренда в крупных городах не выросла год к году. Однокомнатные квартиры в среднем стоят 29,7 тысячи рублей в месяц, двухкомнатные — 40,3 тысячи рублей. При этом за третий квартал ставки сезонно выросли: однушки на 5,2%, дв…»

«🏗 Самые непунктуальные застройщики Москвы Крупные девелоперы столицы срывают сроки сдачи в 50–60% случаев, а у некоторых просрочка затрагивает все проекты. Среди лидеров антирейтинга Seven Suns Development, «Ташир», «Крост» и государственный УЭЗ. С 2027 года снова начнут действовать штрафы за задерж…»

«Ⓜ️ Близость к метро при покупке квартиры под аренду переоценена По данным Циан, каждые дополнительные 5 минут пешком от метро снижают аренду примерно на 5%. Но переплата за квартиру прямо у станции часто выше потенциальной прибавки к аренде. Поэтому оптимальный вариант для инвестора — жильё в 10–15 …»

«🏙 Выручка девелоперов жилья снизилась более чем на 7% за год За 8 месяцев 2026 года застройщики в крупнейших городах получили 1,79 трлн ₽, что на 142,7 млрд ₽ меньше, чем годом ранее. Основное падение пришлось на Москву: выручка сократилась на 27,5%. При этом без учета столицы рынок вырос на 7,8% — …»

«Ещё один доход без нового бизнеса? Хочется дополнительного источника дохода, но снова вкладываться в товар, искать сотрудников и разбираться с операционкой? Вместо заработка можно получить ещё одну работу без выходных. Присмотритесь к другому способу работы с капиталом: торговле на Московской бирже …»

«🏠 Новостройки в Москве дешевеют на фоне снижения спроса В августе средняя цена новостроек в старой Москве снизилась на 4%, до 584,6 тыс. ₽ за м². В Новой Москве цены, наоборот, выросли на 2%, до 341,7 тыс. ₽ за м². Сильнее всего просел сегмент de luxe: цена квадрата снизилась на 18,6%, до 2,05 млн ₽…»

«🇷🇺 Власти РФ обсуждают возможность предоставления земли для индивидуальных домов бесплатно при условии строительства их за три года — Хуснуллин #Россия #недвижимость #земля #ижс»

«❌🇷🇺 Цб Рф отозвал банковскую лицензию у Ооо Рнко Цифровые решения. #банки #Россия #цбрф #финансы #банк #лицензия»

«🏙 Новостройки начинают строить медленнее Застройщики увеличили средний срок строительства до 30,9 месяца. Это почти на два месяца больше, чем год назад. Причина в снижении продаж. Девелоперы растягивают графики, чтобы избежать кассовых разрывов и равномерно пополнять счета эскроу. #новостройки #недв…»

«🏗 Август стал худшим месяцем для рынка новостроек за всю историю наблюдений В старой Москве продажи упали на 23% за месяц, в новой Москве — на 17%. В годовом выражении спрос сократился почти вдвое. Снижение зафиксировано и в Подмосковье, которое ранее показывало рост. Причины — сезон отпусков, дефиц…»