Статистика Max-канала «Александр Дьяченко | Беспринципный риэлтор»

«Вчера убедился в том, что пока ИИ не может превзойти человека в... переговорах Была одна сложная переговорная задача, которую предстоит решить в ближайшем будущем и я решил попробовать разработать переговорную стратегию при помощи самой совершенной модели Claude - не понравилось🙁 Сходил с этим же пр…»

«☝️ ОДНА ШКОЛЬНАЯ УСТАНОВКА, КОТОРАЯ СЛИВАЕТ ВАШИ ПЕРЕГОВОРЫ Моя школьная учительница постоянно говорила классу: «Я - последняя буква в алфавите». Вы тоже наверняка слышали эту фразу. От учителей, от родителей, а кто-то и от бабушки с дедушкой. Помните? Это установка И сегодня эта установка сидит в в…»

«🏗КАК ИЗ НОВОСТРОЕК ПЕРЕЙТИ НА ВТОРИЧКУ Ещё в прошлом году всё было понятно. Вы получали лид на дежурстве, связывались с клиентом, отправляли ему подборку объектов, помогали определиться с вариантом, организовывали встречу в офисе застройщика. Клиент вносил бронь, дальше сделка и вот уже застройщик п…»

«😐 КАЖДЫЙ САНТИМЕТР УЛЫБКИ СТОИТ ВАМ ЧАСТИ КОМИССИИ Я уже писал об этом не раз в своём Telegram-канале. Сначала в 2025 , потом в марте 2026-го и ещё раз в июне 2026-го. А недавно нашел подтверждение того, что я был прав. Посмотрите на то, как ведут себя люксовые бренды в рекламе☝️ Вспомните любой рол…»

«В агентствах недвижимости шла вторая половина 2026 года... #пятничное 🤣🤣🤣 Беспринципный риэлтор💙Александр Дьяченко 👉Telegram | ВК | Нельзяграм | Дзен»

«🔪КАК СНЯТЬ ОБЪЕКТ КОНКУРЕНТА В ЦИАН ЦИАН выкатил новые правила по фото - это трындец, господа. Я никоим образом не призываю вас к такой конкуренции, но все же вы должны понимать, как теперь это будет работать Итак, новые пункты правил: п. 7.1 - допускаются только реальные фотографии предлагаемого об…»

«В рабочем чате Спецкурса будущие спецназовцы делятся успехами и поздравляют друг-друга. Вчера ещё один человек убедился на личном примере, что заключить эксклюзивный договор с комиссией 6% это не выдумки. Просто надо знать технологию и инструменты💪 Все это есть на Спецкурсе Похоже у некоторых осень …»

«🔒 ЗАКРЫТЫЙ КАНАЛ Вчера рассказал вам, как ЦИАН и Авито по рецепту Безоса выроют яму вашему бизнесу. А теперь давайте посмотрим на другой рынок - коммерческую недвижимость, где монополиста, который покрывает весь рынок, как ЦИАН и Авито нет и никогда не было. Объекты спокойно продвигаются в чатах, в …»

«🪓 КАК ЦИАН И АВИТО УБЬЮТ ВАШ БИЗНЕС ... и при чем тут Amazon Сегодня на ЦИАН и на Авито снова вышли сотни тысяч ваших объявлений, за которые заплатили агентства и частные брокеры. Своими личными деньгами. При этом, даже не подозревая, что тем самым вы уже давно этим роете яму собственному бизнесу Но…»

«🏠 ПЯТЬ ПРАВИЛ РИЭЛТОРА ...который покупает квартиру для себя😉 Задумал я тут купить себе новую квартиру, и решил написать мои правила выбора недвижимости За 32 года в недвижке я насмотрелся на клиентов, которые купили квартиру сердцем и глазами, а не головой. И вот они, сделав в ней ремонт и пожив го…»

«💐 КРИПТУ ОТПРАВИЛИ В ПЕРВЫЙ КЛАСС Сегодня вся страна ведёт детей в школу, и государство отправило туда же криптовалюту. С 1 сентября вступил в силу закон 282-ФЗ - и крипта в России перестала быть беспризорником из серой зоны. Теперь у неё есть статус, правила поведения и строгий классный руководител…»

«Ребята (хотя, какие же они ребята, если собственники готовы им платить 8%?) в чате Спецкурса отчитываются о своей работе в рамках обучения в групповом чате Риэлтерского Спецназа. Сильно! Такие успехи не могут не радовать. Не знаю, чего вы ждёте - лучшие объекты и лучших собственников заберут себе с …»

«Ну что? Вы уже осознали, что сегодня последний день лета? Взгрустнулось? Вроде только вчера оно наступило и всё! Я попробовал разобраться в этом феномене ☝️Итак: 🌞 ПЯТЬ ПРИЧИН того, почему нам кажется, что лето пролетает так быстро! ⠀ 1️⃣ Наши планы. Мы всегда строим планы на лето. Стройте планы на…»

«🪦 КЛАДБИЩЕ ЛИДОВ, ИЛИ «ИНОГДА ОНИ ВОЗВРАЩАЮТСЯ» Помните рассказ Стивена Кинга «Иногда они возвращаются», по которому в начале 90-х сняли одноимённый фильм ужасов? К школьному учителю в класс один за другим приходят новые ученики - хулиганы, которые погибли много лет назад. И там такое начинается... …»

«💸КАК НАНЯТЬ СИЛЬНОГО РОПА? Пару лет назад владелец одного крупного агентства попросил меня провести управленческий аудит в его двух отделениях, которые после открытия никак не могли показать прибыль хотя бы в рамках одного месяца Бизнес-единицы были внушительные - 300 агентов, около 20-25-ти РОПов, …»